房地产行业还有前景吗(房地产建筑行业发展现状及前景)

房地产未来十年前途?

1.房地产未来十年的前途一般。

首先这个问题应该分区域来看,不同区域未来产业发展人口聚集等前景都是不一样的,所以不能一概而论的笼统的讲未来还有多少年的发展。

房地产或者说房子的价值是多种因素决定的,对于未来高端产业聚集和能够吸引人口大量流入的区域房子在长期都是有保值增值能力的。典型的像目前珠三角粤港澳大湾区和长三角城市群,这两个湾区所具有的资源优势交通优势产业优势人才优势等等注定房子长期都是看涨的。优势资源的不断聚集带来了人口尤其是人才的聚集,房子的需求就会一直存在,所以对于这些区域来说,房地产不仅仅有十年的发展空间,在很长时间纬度上这些区域的房产都是优质资产,可以长期持有并且作为家庭资产的重要配置,对于家庭财富的增长非常稳妥。而像很多产业结构落后人口就出尤其是留不住年轻人和人才的区域,不要说十年,就现在来看房子也是不涨反跌甚至无人接盘卖不出去,最极端的例子便是东北黑龙江鹤岗三万元一套房子的事例。

所以房地产还有多少年的发展空间取决于区域产业结构和前景以及未来人口的变化趋势。

2.今后十年,新房的销售交易量会有一个比较大的下降。有如下几点原因:

一是城市化率增长放缓,已接近拐点,将从现在的百分之六十到百分之七十,城市人口红利逐步淡出。

二是经过二十年的城市改造,旧城改造大拆大建的状况逐步淡出。

三是人均住房面积基本平衡。

四是住房质量在提高由过去30年标准提高到70年了。还有中国总人口增长缓慢,特别是年轻人口有下降的趋势,渐渐人口进入老龄化等等。

现在的建筑行业前景还好吗?

还可以吧,我老公就是做建筑的,没考证时五六千一个月,考了二建后七八千一个月,一建过后年薪最低十三万,再就看你工作经验怎么样,工地协调管理能力怎么样,已经升到了什么职位,工资也会在此基础上相应的增加,总体来说,只要你够努力,够出色,干建筑这行薪水还是不错的,养家糊口没得问题!

香不香还得分专业!

一、如果是一般的土建专业(指普通住宅、厂房等),那就不太香!竞争太激烈,很多项目投标时就知道可能会亏损,但为了公司资金周转还是要硬着头皮干。施工过程中不确定因素有很多,如果遇见甲方不讲究,回款周期大,亏损还很常见的。

房地产行业还有前景吗(房地产建筑行业发展现状及前景)

千万不要诱导高考的孩子去报“夕阳产业”(建筑工程学,土木工程系等)。

有的家长没有文化,孩子报考时被人家忽悠,误导,最后读下来工作找不到……

这种恶事谁做谁没好下场!

不够香。

过去20年中国城市化大规模跃进,房地产则是中国城市化大规模跃进的副产品,随着中国城市化进程明显放缓之后,房地产的黄金时代其实已经结束。

从2016年开始,“房住不炒”——就是房地产时代结束的一个再明显不过的信号。

前些年由于房地产的发展,所以工程建筑相关专业是比较热门的专业,大学毕业出来一是好就业,二是收入也高,但是要看到未来房地产是走下坡路的,所以建筑工程专业的前景未来与过去会有很大差别。

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