对于上海市民来说，人均面积多少需要征收房产税？
房产税，基价应该是当年建筑成本，并按70年折旧完，例如2008年建成，建筑费用约1100元每平，100平米房子2018年税费为:100×1100×60/70×0.4%=377元/年。同意的顶起!
对待有户籍的上海市民耒说，居住屋有三套，户口在一起人均居住面积超过了60平米(建筑面积)的余下面积需每年交纳一次房产税，并且一直要交下去。
别说多少，收钱呢
关键是要看你房产税的意义和作用，是为调房价，还是为增加地方税收。调房价基本是条死路，最终只能提高房价。为地方可动用税收比重，最终还是增加民众负担而压制了生产力。这是个对民生的打压的事。
不到60平方米的人民！应该发住房补剔！
上海房产税征缴标准人均六十平房子啦！家庭人均居住面积超出越多征税越重了呗！
应该套数结合人均面积。人均一套免税，但是对面积也要有一定的限制，应该具有一定的弹性，否则两个老人住100平方，其中一位去世了，多出来的面积还要其配偶交房产税，就太不人道了。
现在对普通百姓太不公平了，为了改善居住条件买一套郊区的住房略微大一点，就要缴房产税。而那些有钱人买的豪宅作为存量房就可以免税。房价涨得这么厉害普通百姓已经难以承受，而且积蓄又被网贷机构骗走收不回来。普通百姓的日子越来越难过。房产税应该考虑以下三个因素：应该考虑居民的改善型需求，每人一套房免税；还应该考虑单价低于一定水平免税；另外也应该考虑每一套房的面积在一定范围内可以免税（比如面积超过120平方，超过部分征税）。房产税应该是收入再分配的手段，不应该使穷人更穷，富人更富，加大两极分化。
