深圳学区房隔一条街单价差8万(本田5～8万)

一切为了孩子，为了孩子付出一切。深圳楼市可谓消息众多。前有深圳断供潮出现，后有深圳家长跪地求学位。而现在又出现学区房一街之隔的8万差价学区房。一波未平一波又起。
那么，深圳这次一街之隔相差8万的学区房在哪呢？房价价格分别是多少?
小区位置:两小区分别为百花园小区和园中园小区，两个小区均位于深圳市福田区百花。小区之间一街之隔相对望。
而房价是多少呢？
百花片区均价:11.4万/m??，相比2019年房价环比上涨了15.13%，涨幅确实是高。如果按照8万元差价计算，那么要是为了孩子上学，买一套两室一厅的60平房子，那么，要是分别在两个校区买同等住宅面积房子，总价相差就是60×8＝480万，我们暂且不说总价高不高，单是480万的差价在二三线城市已经可以买到一套全款房源。深圳学区房真的是高不可攀。

现在深圳学区房价格是多少？
据了解，现在深圳是普通二手学区房价格已经达到了19万/m??，相比于二线城市的厦门17万/m??更是高了2万元每平方。而且房子产权剩余不足50年的老房源。
深圳学区房为什么那么贵？
首先，百花片区房源是深圳的优质学区房。该片区拥有6所学前教育园，而小学有三所在该片区，分别为百花小学，荔园小学，实验小学。学校之间相隔距离也不远。
其次，深圳和其他地区没有什么区别，入学实行的都是积分入学和户籍入学两种方式。积分入学主要针至深圳务工的外来人员子女。学生家长过度追求学区房，所以此学区房贵是有原因的。此片区因为从幼儿园到中学均有学校。而对于积分入学很多个体户，或者工薪族，他们不一定满足积分入学政策。如果在该片区要是购买房产，那么以房产落户后，学生满足“两一致”政策，即户口与居住地一致。那么，后期孩子上学的升学问题就随之被解决，家长也不需要再担心孩子上学问题。
最后，百花片区因为就近华强北商业圈，那里的小公司，小企业众多，有钱的商户或者小资本老板均会就近买房，不仅便于自己上下班，孩子上学接送也方便。所以，在此片区买房是家长们的首选。况且此地拥有三条地铁线，分别是3、7、9线，交通便利性自然也是购房者最关心的问题。
三，未来学区房如何发展?
我认为，未来深圳市学区房市场行情依然会持续火爆。
第一，学生积分入学时，积分不够，那么家长只能硬着头皮买房落户。这样孩子才能如愿上学。并且一站式升学也是很多家长追求的学区房。
第二，去学区房化只要一天没实施，那么学区房依然会存在。所谓去学区房化，也就是以后如果实行租购同权政策，那么子女无论是本地户口还是外地户口，均可以正常至所在区小学或初中上学。所以，学区房在政策未实施钱房价会一直上涨。
第三，炒房客投资导致学期房继续上涨。
此次，两小区相差8万元每平米房源，我认为今后可能还有可能继续上涨。因为炒房客永远都会盯着盈利的房源进行套利投资。所以，我认为未来深圳市学区房有可能会继续上涨。
你觉得深圳学区房，还有可能再涨价吗？