房价比是怎么计算？
1.房价比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
2.房价比是不同地点的房屋每平方米价格的对比和比较。例如在某地区A地平均房价为每平方米1万元，在B地平均房价为每平方米0.8万元，A地的平均房价比B地的平均房价高0.2万元/每平方米。(1万元/每平方米-0.8万元/每平方米=0.2万元/每平方米)，A地的平均房价是地的平均房价的1.25倍(1万元/每平方米÷0.8万元/每平方米=1.25倍)。
3.房价比是指城市居民家庭年收入与住房价格之比。比如:一个工作三年的大学生,月入5千、年入6万左右;2009年一套4环以内普通两居室新房80平米平均150万左右,两者相除,比值大约1:25。
房价收入比怎么计算？
1.房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。具体到某一个家庭的话这样计算：每户住房总价=人均住房面积*每户家庭平均人口数*单位面积住宅平均销售价格；每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数*家庭人均全部年收入；需要注意的是，家庭年收入并不是指净收入，而是指家庭成员的税前年收入。
2.房价收入比=盈利/房价X%
房价与年收入合理比例应为多少？
1.房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比（标准为4到6之间）。但正确的比例是永远都不会达到的。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；
若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，上海易居房地产研究院发布2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，
房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。
拓展资料：
一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数x单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.
